Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO TALARICO, 622
Vila Talarico • CEP: 03534-000 • Unidade Selecionada: 11307400565
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 195.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 105.959 a R$ 238.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/04/2026 | R PEDRO TALARICO, 622 (AP 3) | Apto | 53 m² | R$ 195.000 | |
23/02/2024 | R PEDRO TALARICO, 622 (AP 13) | Apto | 552 m² | R$ 105.958,5 | |
20/10/2023 | R PEDRO TALARICO, 622 (AP 17) | Apto | 506 m² | R$ 238.000 | |
15/06/2023 | R PEDRO TALARICO, 622 (AP 19) | Apto | 641 m² | R$ 490.000 | |
13/09/2022 | R PEDRO TALARICO, 622 (AP 11) | Apto | 506 m² | R$ 255.000 |