Ficha de Inteligência do Prédio
R XAPURI, 426
Cidade Patriarca • CEP: 03555-040 • Unidade Selecionada: 11308200845
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 253.228,63 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
9 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 188.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/09/2025 | R XAPURI, 426 (AP. 05 E VG) | Apto | 52 m² | R$ 253.228,63 | |
23/05/2023 | R XAPURI, 426 (AP. 32 E VG) | Apto | 598 m² | R$ 170.000 | |
30/03/2022 | R XAPURI, 426 (AP. 03 E VG) | Apto | 661 m² | R$ 245.000 | |
18/03/2022 | R XAPURI, 426 (AP. 12 E VG) | Apto | 661 m² | R$ 178.000 | |
25/11/2021 | R XAPURI, 426 (AP. 04 E VG) | Apto | 661 m² | R$ 220.000 | |
27/08/2021 | R XAPURI, 426 (AP. 13 E VG) | Apto | 661 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade24/08/2021 | R XAPURI, 426 (AP. 01 E VG) | Apto | 661 m² | R$ 210.000 | |
20/08/2021 | R XAPURI, 426 (AP. 23 E VG) | Apto | 857 m² | R$ 200.000 | |
06/07/2021 | R XAPURI, 426 (AP. 14) | Apto | 417 m² | R$ 188.000 |