Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCIANO CAPELLA, 698
Vila Re • CEP: 03669-030 • Unidade Selecionada: 11346700590
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 256.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 295.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 253.000 a R$ 295.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2025 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (APTO 42) | Apto | 67 m² | R$ 295.000 | |
31/07/2024 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (APTO 31) | Apto | 500 m² | R$ 245.000 | |
06/05/2024 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (AP 32) | Apto | 500 m² | R$ 260.000 | |
26/03/2024 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (APTO 04) | Apto | 500 m² | R$ 253.000 | |
Esta Unidade28/10/2022 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (APTO 11) | Apto | 500 m² | R$ 250.000 | |
15/06/2022 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (AP 32) | Apto | 500 m² | R$ 156.022,24 | |
24/01/2022 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (APTO 41) | Apto | 500 m² | R$ 260.000 | |
25/05/2021 | R MARCIANO CAPELLA, 698 (APTO 23) | Apto | 500 m² | R$ 220.000 |