Ficha de Inteligência do Prédio
R WALDEMAR MANCINI, 327
Itaquera • CEP: 08295-290 • Unidade Selecionada: 11413400360
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.450
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 245.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 189.900 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2026 | R WALDEMAR MANCINI, 327 (AP 01) | Apto | 74 m² | R$ 245.000 | |
20/04/2023 | R WALDEMAR MANCINI, 327 (AP 11) | Apto | 825 m² | R$ 150.000 | |
16/09/2022 | R WALDEMAR MANCINI, 327 (AP 01) | Apto | 875 m² | R$ 189.900 | |
08/09/2022 | R WALDEMAR MANCINI, 327 (AP 7) | Apto | 825 m² | R$ 205.000 | |
Esta Unidade07/01/2022 | R WALDEMAR MANCINI, 327 | Residencial | 10000 m² | R$ 210.000 | Geral |
Esta Unidade21/09/2021 | R WALDEMAR MANCINI, 327 | Residencial | 10000 m² | R$ 395.000 | Geral |