Ficha de Inteligência do Prédio
R SERRANA, 1349
Torre D • CEP: 08285-010 • Unidade Selecionada: 11416202039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 171.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 185.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 157.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 157.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | R SERRANA, 1349 (AP 23 E VG) | Apto | 118 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade17/12/2025 | R SERRANA, 1349 (AP 2 E VG) | Apto | 118 m² | R$ 157.000 | |
11/03/2021 | R SERRANA, 1349 (AP 42 E VG) | Apto | 62 m² | R$ 200.000 | |
09/03/2021 | R SERRANA, 1349 (AP 44 E VG) | Apto | 62 m² | R$ 155.000 |