Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO IVO, 410
Cidade Lider • CEP: 08285-070 • Unidade Selecionada: 11417100655
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.296,15 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 3(mediana: R$ 60.074)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 415.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/03/2026 | R SEBASTIAO IVO, 410 (AP 32) | Apto | 116 m² | R$ 240.296,15 | |
02/03/2026 | R SEBASTIAO IVO, 410 (VG 7) | Vaga | 33 m² | R$ 60.074,04 | |
17/09/2025 | R SEBASTIAO IVO, 410 (AP 82) | Apto | 116 m² | R$ 320.000 | |
17/09/2025 | R SEBASTIAO IVO, 410 (VG 24) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
28/02/2025 | R SEBASTIAO IVO, 410 (VG 20) | Vaga | 33 m² | R$ 56.027 | |
26/03/2024 | R SEBASTIAO IVO, 410 (AP 52) | Apto | 359 m² | R$ 429.000 | |
Esta Unidade04/03/2024 | R SEBASTIAO IVO, 410 (AP 32) | Apto | 359 m² | R$ 300.000 | |
28/12/2023 | R SEBASTIAO IVO, 410 (AP 71) | Apto | 351 m² | R$ 415.000 |