Ficha de Inteligência do Prédio
R CAROLINA FONSECA, 453
Itaquera • CEP: 08230-030 • Unidade Selecionada: 11437609243
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 350.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 41 transações
- Apartamentos: 41
- Outros: 1(mediana: R$ 350.000)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 41 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 152 E VG T2) | Apto | 96 m² | R$ 350.000 | |
23/10/2025 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 66 E VG T2) | Apto | 99 m² | R$ 390.000 | |
29/08/2025 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 13 E VG T2) | Apto | 110 m² | R$ 470.000 | |
16/07/2025 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 155 E VG T2) | Apto | 96 m² | R$ 390.000 | |
10/07/2025 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 122 E VG T1) | Apto | 96 m² | R$ 375.000 | |
17/03/2025 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 184 E VG T2) | Apto | 110 m² | R$ 532.000 | |
Esta Unidade26/12/2024 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 21 E VG T1) | Apto | 55 m² | R$ 400.000 | |
20/12/2024 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 95 E VG T2) | Apto | 96 m² | R$ 315.000 | |
26/11/2024 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 42 E VG T1) | Apto | 47 m² | R$ 400.000 | |
18/10/2024 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 95 E VG T1) | Apto | 47 m² | R$ 312.000 | |
18/10/2024 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 135 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 300.000 | |
02/08/2024 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 165 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 410.000 | |
15/05/2024 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 21 E VG T2) | Apto | 49 m² | R$ 370.000 | |
13/12/2023 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 72 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 219.020 | |
16/11/2023 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 116 E VG T2) | Apto | 49 m² | R$ 340.000 | |
30/06/2023 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 73 E VG T1) | Apto | 55 m² | R$ 455.000 | |
10/04/2023 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 184 E VG T2) | Apto | 55 m² | R$ 125.000 | |
31/03/2023 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 86 E VG T1) | Apto | 55 m² | R$ 510.000 | |
02/02/2023 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 175 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 275.706 | |
31/01/2023 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 75 E VG T1) | Apto | 47 m² | R$ 385.000 | |
12/08/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 35 E VG T1) | Apto | 47 m² | R$ 400.000 | |
30/07/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 55 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 330.000 | |
28/06/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 115 E VG T1) | Apto | 47 m² | R$ 400.000 | |
21/06/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 96 E VG T2) | Apto | 49 m² | R$ 350.000 | |
21/02/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 82 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 219.020 | |
18/02/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 142 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 370.000 | |
04/02/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 113 E VG T2) | Apto | 55 m² | R$ 263.200 | |
19/01/2022 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 121 E VG T2) | Apto | 49 m² | R$ 233.402 | |
28/12/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 33 E VG T2) | Apto | 55 m² | R$ 400.000 | |
20/12/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 76 E VG T2) | Apto | 49 m² | R$ 340.000 | |
08/11/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 134 E VG T1) | Apto | 55 m² | R$ 263.200 | |
18/10/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 185 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 325.000 | |
27/08/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 92 E VG T2) | Apto | 47 m² | R$ 454.000 | |
10/08/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 76 E VG T2) | Apto | 49 m² | R$ 279.540,95 | |
04/08/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 81 E VG T1) | Apto | 55 m² | R$ 343.645,88 | |
16/07/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 92 E VG T1) | Apto | 47 m² | R$ 250.000 | |
14/05/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 101 E VG T1) | Apto | 55 m² | R$ 410.000 | |
19/04/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 46 E VG T2) | Apto | 49 m² | R$ 377.000 | |
24/02/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 21 E VG T) | Apto | 49 m² | R$ 200.000 | |
29/01/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 185 E VG ) | Apto | 47 m² | R$ 321.000 | |
19/01/2021 | R CAROLINA FONSECA, 453 (AP 156 E VG ) | Apto | 49 m² | R$ 225.600 |