Ficha de Inteligência do Prédio
R IDEAL, 123
Guaianazes • CEP: 08461-150 • Unidade Selecionada: 11523200072
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 100.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R IDEAL, 123 (AP 5) | Apto | 58 m² | R$ 100.000 | |
26/04/2024 | R IDEAL, 123 (AP 9) | Apto | 490 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade10/04/2023 | R IDEAL, 123 (ap 17) | Residencial | 10000 m² | R$ 220.000 |