Ficha de Inteligência do Prédio
R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100
Guaianazes • CEP: 08412-000 • Unidade Selecionada: 11534200583
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 188.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 86.000 a R$ 158.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 42 E BOX) | Apto | 116 m² | R$ 188.000 | |
29/08/2024 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 51 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 158.000 | |
26/03/2024 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 11 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 90.000 | |
21/11/2023 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 11 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 84.000 | |
21/11/2023 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 12 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 86.000 | |
06/11/2023 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 92 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 100.000 | |
28/09/2023 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 12 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 157.053,31 | |
11/05/2023 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 62 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 125.000 | |
29/12/2022 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 61 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 140.000 | |
18/02/2022 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 21 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 82.000 | |
20/07/2021 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 61 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 69.084,01 | |
Esta Unidade05/07/2021 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1100 (AP 31 E BOX) | Apto | 42 m² | R$ 75.000 |