Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL AMARO SOBRINHO, 306
Vila Carrao • CEP: 03448-120 • Unidade Selecionada: 11605300267
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 175.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2025 | R CEL AMARO SOBRINHO, 306 (AP 2) | Apto | 43 m² | R$ 175.000 | |
04/11/2024 | R CEL AMARO SOBRINHO, 306 (AP 24) | Apto | 860 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade27/09/2024 | R CEL AMARO SOBRINHO, 306 (apto 4) | Residencial | 10000 m² | R$ 264.000 | |
Esta Unidade22/11/2021 | R CEL AMARO SOBRINHO, 306 (E 308) | Residencial | 10000 m² | R$ 300.000 |