Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARICANDUVA, 3252
Jd Maria Luiza • CEP: 03490-000 • Unidade Selecionada: 11605506116
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 340.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 73 transações
- Apartamentos: 73
- Outros: 2(mediana: R$ 286.500)
Usado no cálculo
23 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 73 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 71) | Apto | 67 m² | R$ 340.000 | |
18/03/2026 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 45) | Apto | 67 m² | R$ 363.000 | |
13/01/2026 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 36) | Apto | 69 m² | R$ 295.000 | |
07/01/2026 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 84) | Apto | 80 m² | R$ 320.000 | |
15/12/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 53) | Apto | 67 m² | R$ 288.000 | |
15/12/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 11) | Apto | 80 m² | R$ 285.000 | |
28/11/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 52) | Apto | 67 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade21/11/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 24 TORRE 1 ) | Apto | 67 m² | R$ 280.000 | |
04/11/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 56 BL 03) | Apto | 69 m² | R$ 105.745,5 | |
31/10/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 21) | Apto | 80 m² | R$ 250.000 | |
30/09/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 35 TORRE 3) | Apto | 80 m² | R$ 300.000 | |
26/09/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 13) | Apto | 67 m² | R$ 315.000 | |
28/05/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 51) | Apto | 67 m² | R$ 275.000 | |
30/04/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 74) | Apto | 67 m² | R$ 280.000 | |
01/04/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 46) | Apto | 69 m² | R$ 300.000 | |
31/03/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 76) | Apto | 69 m² | R$ 325.000 | |
26/03/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 82) | Apto | 67 m² | R$ 300.000 | |
24/03/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 43) | Apto | 67 m² | R$ 262.000 | |
10/01/2025 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 83) | Apto | 67 m² | R$ 260.000 | |
31/10/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 42) | Apto | 54 m² | R$ 285.000 | |
30/10/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 56 torre 3) | Apto | 47 m² | R$ 258.000 | |
20/09/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 21) | Apto | 54 m² | R$ 235.000 | |
06/09/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 83) | Apto | 46 m² | R$ 270.000 | |
17/06/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 23) | Apto | 46 m² | R$ 255.000 | |
14/06/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 16) | Apto | 47 m² | R$ 78.333,33 | |
14/06/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 84) | Apto | 54 m² | R$ 330.000 | |
13/06/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 74) | Apto | 46 m² | R$ 280.000 | |
04/06/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 22) | Apto | 46 m² | R$ 250.000 | |
31/05/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 21) | Apto | 54 m² | R$ 285.000 | |
23/05/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 4) | Apto | 55 m² | R$ 330.000 | |
15/05/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 84) | Apto | 46 m² | R$ 275.000 | |
09/05/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 32) | Apto | 54 m² | R$ 285.000 | |
23/04/2024 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 53 torre 3) | Apto | 46 m² | R$ 275.000 | |
06/12/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 75) | Apto | 46 m² | R$ 281.500 | |
23/11/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 76) | Apto | 47 m² | R$ 245.000 | |
17/11/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 11) | Apto | 54 m² | R$ 70.000 | |
17/11/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 35) | Apto | 54 m² | R$ 227.008 | |
20/10/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 81) | Apto | 54 m² | R$ 150.000 | |
20/10/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 73 torre 2) | Apto | 46 m² | R$ 300.000 | |
22/09/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 55) | Apto | 54 m² | R$ 315.000 | |
23/08/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 55) | Apto | 54 m² | R$ 305.000 | |
16/08/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 34 TORRE 2) | Apto | 46 m² | R$ 285.000 | |
02/05/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 76) | Apto | 47 m² | R$ 300.000 | |
27/04/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 16) | Apto | 47 m² | R$ 195.980 | |
31/03/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 86) | Apto | 47 m² | R$ 250.000 | |
30/03/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 74) | Apto | 54 m² | R$ 383.000 | |
08/03/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 82) | Apto | 54 m² | R$ 285.000 | |
10/02/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 66) | Apto | 47 m² | R$ 275.000 | |
03/02/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 75) | Apto | 54 m² | R$ 275.000 | |
19/01/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 81) | Apto | 54 m² | R$ 172.756 | |
13/01/2023 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 33) | Apto | 46 m² | R$ 280.000 | |
14/12/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 23) | Apto | 46 m² | R$ 236.000 | |
02/12/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 71) | Apto | 46 m² | R$ 270.000 | |
31/10/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 12) | Apto | 46 m² | R$ 245.000 | |
17/10/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 31) | Apto | 46 m² | R$ 280.000 | |
14/10/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 15) | Apto | 54 m² | R$ 244.900 | |
01/09/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 56) | Apto | 47 m² | R$ 270.000 | |
19/08/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 81) | Apto | 54 m² | R$ 218.000 | |
15/08/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 43 TORRE 2) | Apto | 46 m² | R$ 240.000 | |
29/07/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 74) | Apto | 54 m² | R$ 222.950 | |
26/05/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 36) | Apto | 47 m² | R$ 260.000 | |
24/01/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 2) | Apto | 55 m² | R$ 265.000 | |
10/01/2022 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 13) | Apto | 46 m² | R$ 225.000 | |
28/12/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 31) | Apto | 54 m² | R$ 350.000 | |
17/12/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 74) | Apto | 54 m² | R$ 236.509 | |
28/10/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 56) | Apto | 47 m² | R$ 300.000 | |
27/09/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 72) | Apto | 46 m² | R$ 295.000 | |
03/09/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 43) | Apto | 46 m² | R$ 246.900 | |
18/08/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 13) | Apto | 46 m² | R$ 200.000 | |
07/07/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 2) | Apto | 55 m² | R$ 290.000 | |
21/06/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 36) | Apto | 47 m² | R$ 235.000 | |
24/05/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 33) | Apto | 46 m² | R$ 228.420 | |
20/01/2021 | AV ARICANDUVA, 3252 (AP 76) | Apto | 47 m² | R$ 325.000 |