Ficha de Inteligência do Prédio
R SALOME QUEIROGA, 836
Vila Aricanduva • CEP: 03434-000 • Unidade Selecionada: 11609200550
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 100 m² | R$ 350.000 | |
23/02/2024 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 90.000 | |
30/10/2023 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 250.000 | |
30/10/2023 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 320.000 | |
24/04/2023 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 335.000 | |
17/11/2022 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade10/10/2022 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 330.000 | |
02/07/2021 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 290.000 | |
12/04/2021 | R SALOME QUEIROGA, 836 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 307 m² | R$ 283.000 |