Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963
Vila Carrao • CEP: 03429-000 • Unidade Selecionada: 11609300466
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 332.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 2(mediana: R$ 162.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/08/2025 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 34) | Apto | 71 m² | R$ 332.000 | |
23/05/2024 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 53 E VG) | Apto | 51 m² | R$ 400.000 | |
06/05/2024 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 53) | Apto | 48 m² | R$ 260.000 | |
06/05/2024 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (VAGA 13-A) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
26/04/2023 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 73 E VG) | Apto | 51 m² | R$ 290.000 | |
31/10/2022 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 42 E VG) | Apto | 51 m² | R$ 280.000 | |
18/07/2022 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 71) | Apto | 48 m² | R$ 244.400 | |
Esta Unidade04/06/2021 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 33) | Apto | 48 m² | R$ 250.000 | |
17/05/2021 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 02 E VG) | Apto | 51 m² | R$ 280.000 | |
26/04/2021 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (VAGA 1-A) | Vaga | 3 m² | R$ 275.000 | |
26/04/2021 | R JOAO VIEIRA PRIOSTE, 1963 (AP 54) | Apto | 48 m² | R$ 275.000 |