Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCA DE PAULA, 326
Vl Carrao • CEP: 03436-000 • Unidade Selecionada: 11609301942
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 307.280,37 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 5(mediana: R$ 54.396)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 307.280
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 134) | Apto | 58 m² | R$ 307.280,37 | |
13/11/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (BX 67) | Vaga | 15 m² | R$ 77.719,63 | |
23/10/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 44) | Apto | 58 m² | R$ 230.000 | |
29/02/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (APTO 182) | Apto | 58 m² | R$ 285.000 | |
29/02/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (BX 50) | Vaga | 15 m² | R$ 55.000 | |
31/08/2023 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 73) | Apto | 58 m² | R$ 250.000 | |
31/08/2023 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (VG DESC 24) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
21/12/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 32) | Apto | 58 m² | R$ 195.000 | |
26/08/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 44) | Apto | 58 m² | R$ 255.000 | |
15/08/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 164) | Apto | 58 m² | R$ 210.000 | |
15/08/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (BX 70) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade27/05/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 14) | Apto | 58 m² | R$ 192.000 | |
05/04/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 174) | Apto | 58 m² | R$ 345.000 | |
04/04/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 34) | Apto | 58 m² | R$ 274.086,42 | |
31/03/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 24 ) | Apto | 58 m² | R$ 225.000 | |
30/09/2021 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (BX 38) | Vaga | 15 m² | R$ 54.396,17 | |
10/06/2021 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 41) | Apto | 58 m² | R$ 247.549,67 | |
21/01/2021 | R FRANCISCA DE PAULA, 326 (AP 72) | Apto | 58 m² | R$ 250.000 |