Ficha de Inteligência do Prédio
R CRUZ JOBIM, 485
Vila Carrao • CEP: 03435-060 • Unidade Selecionada: 11613100591
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão04/05/2026 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 6 AP 63) | Apto | 122 m² | R$ 245.812,49 | |
31/03/2026 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 11 AP 114) | Apto | 110 m² | R$ 300.000 | |
18/03/2026 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 3 AP 31) | Apto | 122 m² | R$ 360.000 | |
23/10/2025 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 14 AP 141) | Apto | 212 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade01/03/2023 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 2 AP 24) | Apto | 169 m² | R$ 295.000 | |
22/09/2022 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 3 AP 32) | Apto | 169 m² | R$ 320.000 | |
10/06/2022 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 10 AP 102) | Apto | 169 m² | R$ 350.000 | |
23/07/2021 | R CRUZ JOBIM, 485 (AN 8 AP 81) | Apto | 169 m² | R$ 280.000 |