Ficha de Inteligência do Prédio
R ANTONIO BAENA, 164
Res Vila Formosa • CEP: 03367-010 • Unidade Selecionada: 11616000928
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 270.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2025 | R ANTONIO BAENA, 164 (AP. 11 BL-C) | Apto | 64 m² | R$ 270.000 | |
01/04/2024 | R ANTONIO BAENA, 164 (AP. 32 BL-C) | Apto | 218 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade10/11/2022 | R ANTONIO BAENA, 164 (AP. 2 BL-C) | Apto | 202 m² | R$ 255.000 | |
30/09/2022 | R ANTONIO BAENA, 164 (AP. 12 BL-C) | Apto | 218 m² | R$ 160.000 |