Ficha de Inteligência do Prédio
R HOMERO BATISTA, 36
Vila Formosa • CEP: 03367-030 • Unidade Selecionada: 11616001096
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 281.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 295.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 295.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 295.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/12/2025 | R HOMERO BATISTA, 36 (AP 2 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 295.000 | |
03/10/2023 | R HOMERO BATISTA, 36 (AP 12 BL A) | Apto | 218 m² | R$ 281.000 | |
Esta Unidade27/12/2021 | R HOMERO BATISTA, 36 (AP 2 BL A) | Apto | 202 m² | R$ 180.000 |