Ficha de Inteligência do Prédio
R ALEXANDRE FARNESIO, 58
Parque Maria Luiza • CEP: 03451-110 • Unidade Selecionada: 11628400896
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 360.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 101.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2026 | R ALEXANDRE FARNESIO, 58 (64 AP 16) | Apto | 88 m² | R$ 360.000 | |
14/01/2026 | R ALEXANDRE FARNESIO, 58 (64 AP 18) | Apto | 59 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade22/09/2023 | R ALEXANDRE FARNESIO, 58 (64 AP 3) | Apto | 469 m² | R$ 101.000 | |
19/04/2022 | R ALEXANDRE FARNESIO, 58 (64 AP 12) | Apto | 469 m² | R$ 163.022 | |
19/04/2022 | R ALEXANDRE FARNESIO, 58 (64 AP 11) | Apto | 623 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade18/02/2022 | R ALEXANDRE FARNESIO, 58 (64 AP 3) | Apto | 469 m² | R$ 165.000 |