Ficha de Inteligência do Prédio
R REGO BARROS, 1276
Bloco B • CEP: 03460-000 • Unidade Selecionada: 11632803241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 260.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R REGO BARROS, 1276 (AP 32) | Apto | 67 m² | R$ 260.000 | |
18/08/2025 | R REGO BARROS, 1276 (AP 12) | Apto | 63 m² | R$ 242.000 | |
21/03/2023 | R REGO BARROS, 1276 (AP 15) | Apto | 396 m² | R$ 200.000 | |
23/01/2023 | R REGO BARROS, 1276 (AP 16) | Apto | 396 m² | R$ 250.000 | |
29/12/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 3) | Apto | 396 m² | R$ 269.000 | |
11/11/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 33) | Apto | 422 m² | R$ 200.000 | |
11/11/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 17) | Apto | 396 m² | R$ 200.000 | |
15/02/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 4) | Apto | 396 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade03/02/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 2) | Apto | 396 m² | R$ 240.000 | |
24/01/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 23) | Apto | 422 m² | R$ 255.000 | |
20/12/2021 | R REGO BARROS, 1276 (AP 6) | Apto | 396 m² | R$ 235.000 | |
20/12/2021 | R REGO BARROS, 1276 (AP 13) | Apto | 396 m² | R$ 180.000 | |
28/10/2021 | R REGO BARROS, 1276 (AP 8) | Apto | 481 m² | R$ 250.000 |