Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGO BARROS, 1276
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
11632803241
CEP
03460-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R REGO BARROS, 1276 (AP 32) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/08/2025 | R REGO BARROS, 1276 (AP 12) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 21/03/2023 | R REGO BARROS, 1276 (AP 15) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/01/2023 | R REGO BARROS, 1276 (AP 16) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/12/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 3) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 11/11/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 33) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/11/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 17) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/02/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 4) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta03/02/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 2) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/01/2022 | R REGO BARROS, 1276 (AP 23) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 20/12/2021 | R REGO BARROS, 1276 (AP 6) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/12/2021 | R REGO BARROS, 1276 (AP 13) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/10/2021 | R REGO BARROS, 1276 (AP 8) | Apto | 481 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R REGO BARROS, 1276 (AP 32)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 12)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 15)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 16)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 3)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 33)
Apartamento•422 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 17)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 4)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 2)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 23)
Apartamento•422 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 6)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 13)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 1276 (AP 8)
Apartamento•481 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.