Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 4049
Vila Ema • CEP: 03281-001 • Unidade Selecionada: 11730906175
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 730.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 88 transações
- Apartamentos: 88
- Outros: 2(mediana: R$ 660.000)
Usado no cálculo
21 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 88 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | AV VILA EMA, 4049 (AP 154 E 2 VGS) | Apto | 167 m² | R$ 730.000 | |
17/04/2026 | AV VILA EMA, 4049 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 112 m² | R$ 450.000 | |
12/03/2026 | AV VILA EMA, 4049 (AP 196 E 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 600.000 | |
27/02/2026 | AV VILA EMA, 4049 (AP 206 E 2 VGS) | Apto | 135 m² | R$ 685.000 | |
28/11/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 121 m² | R$ 590.000 | |
14/11/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 112 m² | R$ 665.000 | |
31/10/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 136 m² | R$ 380.446,5 | |
03/09/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 155 E 1 VG) | Apto | 118 m² | R$ 680.000 | |
04/08/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 178 E 2 VGS) | Apto | 136 m² | R$ 670.000 | |
18/06/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 167 m² | R$ 472.360 | |
13/06/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 227 E 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 600.000 | |
12/06/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 112 m² | R$ 615.000 | |
30/05/2025 | AV VILA EMA, 4049 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 117 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade22/11/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 57 m² | R$ 685.000 | |
19/11/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 186 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 522.280 | |
18/11/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 598.500 | |
09/10/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 144 BL 1) | Apto | 51 m² | R$ 710.000 | |
30/09/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 427.235,81 | |
02/09/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 154 E 2 VGS) | Apto | 52 m² | R$ 575.100 | |
27/08/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 39 m² | R$ 715.000 | |
24/07/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 540.000 | |
08/07/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 52 m² | R$ 830.000 | |
28/06/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 730.000 | |
24/06/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 54 E 2 VGS BL 1) | Apto | 51 m² | R$ 743.000 | |
04/06/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 138 E 1 VG) | Apto | 39 m² | R$ 153.275,07 | |
04/06/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 132 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 380.000 | |
24/05/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 15 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 800.000 | |
22/05/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 17 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 630.000 | |
14/05/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 395.606 | |
03/04/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 28 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 341.687,5 | |
06/02/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 52 m² | R$ 725.000 | |
29/01/2024 | AV VILA EMA, 4049 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 51 m² | R$ 761.000 | |
06/12/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 158 E 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 540.000 | |
19/10/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 580.000 | |
05/10/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 51 m² | R$ 664.720 | |
28/08/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 186 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 380.446,5 | |
14/08/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 51 m² | R$ 517.788,05 | |
15/06/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 429.075 | |
26/05/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 188 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 625.000 | |
24/05/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 356.125 | |
17/05/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 118 E 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 589.000 | |
14/04/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 40 m² | R$ 570.000 | |
28/03/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 93 BLOCO 1) | Apto | 51 m² | R$ 645.000 | |
03/03/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 76 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 620.000 | |
27/02/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 105 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 640.000 | |
07/02/2023 | AV VILA EMA, 4049 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 620.000 | |
02/12/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 527.000 | |
23/11/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 51 m² | R$ 548.625 | |
18/10/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 215 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 650.000 | |
29/09/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 157 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 625.000 | |
27/09/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 52 m² | R$ 650.000 | |
08/09/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 399.000 | |
31/08/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 466.284 | |
11/08/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 250.000 | |
05/08/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 212 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 700.000 | |
05/08/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 51 m² | R$ 760.000 | |
08/07/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 46 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 523.781,73 | |
21/06/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 51 m² | R$ 950.000 | |
10/06/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 15 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 665.000 | |
01/06/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 530.000 | |
10/05/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 93 E 2 VGS) | Apto | 51 m² | R$ 514.890 | |
29/04/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 403.068 | |
26/04/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 450.000 | |
19/04/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 580.000 | |
14/04/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 225 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 608.000 | |
18/03/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 505.000 | |
21/02/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 52 m² | R$ 775.000 | |
24/01/2022 | AV VILA EMA, 4049 (AP 106 E 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 401.391 | |
10/12/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 351.841,5 | |
07/12/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 126 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 380.000 | |
16/11/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 374.358,57 | |
12/11/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 450.000 | |
06/10/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 40 m² | R$ 540.000 | |
04/10/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 52 m² | R$ 720.000 | |
01/09/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 57 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 455.000 | |
26/07/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 610.000 | |
23/07/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 218 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 380.187,5 | |
23/07/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 211 E 2 VGS) | Apto | 42 m² | R$ 385.000 | |
13/07/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 131 E 1 VG) | Apto | 36 m² | R$ 485.000 | |
31/05/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 370.000 | |
31/05/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 78 E 1 VG) | Apto | 35 m² | R$ 460.000 | |
18/05/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 360.000 | |
04/05/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 202 E 2 VGS) | Apto | 41 m² | R$ 360.000 | |
25/03/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 51 m² | R$ 450.652 | |
05/03/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 96 E 1 VG) | Apto | 37 m² | R$ 414.000 | |
02/03/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 158B E 1 ) | Apto | 38 m² | R$ 377.213,2 | |
17/02/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 128 E 1 V) | Apto | 37 m² | R$ 510.000 | |
19/01/2021 | AV VILA EMA, 4049 (AP 196 E 2 V) | Apto | 41 m² | R$ 600.000 |