Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM ROSA DA SILVA, 57
Esq Ernesto Fogo, 200 • CEP: 03387-020 • Unidade Selecionada: 11737800739
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 190.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 240.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/03/2026 | R JOAQUIM ROSA DA SILVA, 57 (AP 21) | Apto | 49 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade12/12/2025 | R JOAQUIM ROSA DA SILVA, 57 (AP 11) | Apto | 49 m² | R$ 240.000 | |
17/04/2023 | R JOAQUIM ROSA DA SILVA, 57 (AP 12) | Apto | 1766 m² | R$ 220.000 | |
03/04/2023 | R JOAQUIM ROSA DA SILVA, 57 (AP 22) | Apto | 1766 m² | R$ 220.000 |