Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 4422
Bloco B • CEP: 03282-001 • Unidade Selecionada: 11819601322
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 153.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 153.000 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | AV VILA EMA, 4422 (APT 11 BL B) | Apto | 57 m² | R$ 153.000 | |
09/08/2024 | AV VILA EMA, 4422 (APTO 23 BL B) | Apto | 75 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade14/09/2021 | AV VILA EMA, 4422 (AP 1 TERREO BL B) | Apto | 75 m² | R$ 265.000 |