Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 4322
Bloco B • CEP: 03282-001 • Unidade Selecionada: 11819602507
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/12/2022 | AV VILA EMA, 4322 (AP 2 BL G) | Apto | 75 m² | R$ 300.000 | |
29/06/2022 | AV VILA EMA, 4322 (AP 32 BL G) | Apto | 75 m² | R$ 260.000 | |
10/09/2021 | AV VILA EMA, 4322 (AP 12 BL G) | Apto | 75 m² | R$ 200.000 | |
05/05/2021 | AV VILA EMA, 4322 (AP 12 BL G) | Apto | 75 m² | R$ 200.000 |