Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800
Jardim Independencia • CEP: 03294-100 • Unidade Selecionada: 11830602046
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 449.914 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 67 transações
- Apartamentos: 67
- Outros: 2(mediana: R$ 439.752)
Usado no cálculo
19 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 67 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 102 E 1VG) | Apto | 119 m² | R$ 449.914 | |
05/12/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 104 E 1VG) | Apto | 119 m² | R$ 410.503 | |
14/11/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 141 E 1VG) | Apto | 100 m² | R$ 350.000 | |
05/11/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 61 E 1VG) | Apto | 100 m² | R$ 285.000 | |
04/11/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 154 E 1VG) | Apto | 119 m² | R$ 390.732,89 | |
04/11/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 13 E 1VG) | Apto | 101 m² | R$ 52.000 | |
31/10/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 51 E 1VG) | Apto | 100 m² | R$ 400.000 | |
29/09/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 96 E 1VG) | Apto | 101 m² | R$ 445.000 | |
29/09/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 111 E 1VG) | Apto | 100 m² | R$ 390.000 | |
01/09/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 72 E 1VG) | Apto | 119 m² | R$ 518.000 | |
22/08/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 142 E 1VG TR B) | Apto | 119 m² | R$ 527.000 | |
11/07/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 154 E 1VG) | Apto | 119 m² | R$ 588.181,01 | |
17/06/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 142 TOR A e 1VG) | Apto | 119 m² | R$ 500.000 | |
03/02/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 153 E 1VG) | Apto | 101 m² | R$ 395.000 | |
10/01/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 21 E 1VG) | Apto | 100 m² | R$ 420.000 | |
06/01/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 85 E 1VG) | Apto | 100 m² | R$ 460.000 | |
19/11/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 66 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 425.000 | |
20/08/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 144 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 450.000 | |
23/07/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 45 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 383.000 | |
24/06/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 126 TORRE A) | Apto | 49 m² | R$ 400.000 | |
02/04/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 145 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 390.000 | |
07/02/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 61 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 410.000 | |
07/02/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 35 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 380.000 | |
09/11/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 74 E 1VG) | Apto | 119 m² | R$ 469.000 | |
03/05/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 103 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 380.000 | |
24/04/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 55 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 365.000 | |
31/03/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 113 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 345.000 | |
06/03/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 155 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 425.000 | |
11/01/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 113 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 435.000 | |
03/11/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 26 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 400.000 | |
28/10/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 154 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 550.000 | |
23/09/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 46 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 239.366 | |
15/07/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 33 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 370.000 | |
03/06/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 122 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 510.000 | |
17/03/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 34 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 480.000 | |
17/03/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 14 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 445.000 | |
11/01/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 02 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 550.000 | |
10/01/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 142 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 450.000 | |
30/12/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 44 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 505.000 | |
07/12/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 24 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 452.000 | |
30/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 64 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 487.200 | |
Esta Unidade30/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 02 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 422.000 | |
22/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 102 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 428.000 | |
16/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 22 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 414.000 | |
13/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 34 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 440.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 16 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 400.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 42 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 467.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 04 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 450.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 14 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 428.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 134 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 481.047 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 12 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 415.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 84 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 475.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 52 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 440.000 | |
12/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 104 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 495.000 | |
11/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 22 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 470.000 | |
21/10/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 44 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 469.000 | |
28/09/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 04 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 416.000 | |
23/09/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 45 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 275.850,11 | |
10/09/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 13 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 310.000 | |
12/08/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 162 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 315.238 | |
06/08/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 144 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 339.450 | |
15/07/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 16 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 390.000 | |
15/07/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 32 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 487.000 | |
30/06/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 161 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 203.668,93 | |
30/04/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 45 E 1VG) | Apto | 48 m² | R$ 270.000 | |
29/03/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 74 E 1VG) | Apto | 58 m² | R$ 469.000 | |
09/03/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3800 (AP 96 E 1VG) | Apto | 49 m² | R$ 379.097,58 |