Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO ORATORIO, 305
Torre 1 • CEP: 03221-000 • Unidade Selecionada: 11830607366
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 256.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 351.500 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 39 transações
- Apartamentos: 39
- Outros: 2(mediana: R$ 351.500)
Usado no cálculo
34 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 218.408 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 39 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1401) | Apto | 67 m² | R$ 351.500 | |
27/05/2026 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1805) | Apto | 67 m² | R$ 351.500 | |
10/04/2026 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1611) | Apto | 39 m² | R$ 227.703,09 | |
07/04/2026 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1112) | Apto | 39 m² | R$ 179.663,4 | |
31/10/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2111) | Apto | 39 m² | R$ 218.408 | |
31/10/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2112) | Apto | 39 m² | R$ 218.178 | |
29/10/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1611) | Apto | 39 m² | R$ 372.433,8 | |
06/10/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1301) | Apto | 67 m² | R$ 480.000 | |
24/09/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 812) | Apto | 39 m² | R$ 197.621,03 | |
08/09/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1708) | Apto | 39 m² | R$ 239.760 | |
21/07/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1402) | Apto | 39 m² | R$ 265.000 | |
01/07/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1307) | Apto | 40 m² | R$ 252.000 | |
26/06/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 907) | Apto | 40 m² | R$ 320.000 | |
25/06/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2410) | Apto | 67 m² | R$ 350.000 | |
10/06/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2313 - T1) | Apto | 39 m² | R$ 310.000 | |
06/06/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2304) | Apto | 67 m² | R$ 427.219,2 | |
02/06/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1208) | Apto | 39 m² | R$ 230.300 | |
29/05/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1712) | Apto | 39 m² | R$ 219.094,2 | |
23/04/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2110) | Apto | 67 m² | R$ 385.000 | |
27/02/2025 | AV DO ORATORIO, 305 (Apto nº 1203) | Apto | 39 m² | R$ 210.000 | |
23/12/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1807) | Apto | 6 m² | R$ 240.000 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1706) | Apto | 7 m² | R$ 298.816 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2110) | Apto | 10 m² | R$ 358.538,92 | |
14/12/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1511) | Apto | 6 m² | R$ 208.428,5 | |
05/12/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2511) | Apto | 6 m² | R$ 208.000 | |
05/12/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2512) | Apto | 6 m² | R$ 208.000 | |
28/11/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1913 T1) | Apto | 6 m² | R$ 280.000 | |
08/11/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2003) | Apto | 6 m² | R$ 202.573,29 | |
04/11/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1708) | Apto | 6 m² | R$ 267.000 | |
25/09/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2210) | Apto | 10 m² | R$ 346.969 | |
Esta Unidade13/09/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 805 - T 1) | Apto | 10 m² | R$ 380.000 | |
02/09/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2214) | Apto | 6 m² | R$ 222.000 | |
02/09/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2402) | Apto | 6 m² | R$ 222.000 | |
26/08/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2211) | Apto | 6 m² | R$ 260.000 | |
08/07/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1607) | Apto | 6 m² | R$ 265.888 | |
01/07/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1504) | Apto | 10 m² | R$ 333.645 | |
24/06/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 1014) | Apto | 6 m² | R$ 248.000 | |
17/05/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 2107) | Apto | 6 m² | R$ 324.000 | |
08/05/2024 | AV DO ORATORIO, 305 (AP 908 - Torre 1) | Apto | 6 m² | R$ 210.000 |