Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO ORATORIO, 401
Torre 1 • CEP: 03221-000 • Unidade Selecionada: 11830609814
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.281
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 498.111,6 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 87 transações
- Apartamentos: 78
- Comercial: 9(mediana: R$ 976.900)
- Garagem: 1(mediana: R$ 5.652.342)
- Outros: 1(mediana: R$ 498.112)
Usado no cálculo
62 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 537.880 a R$ 856.766
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 87 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 113) | Apto | 122 m² | R$ 498.111,6 | |
29/01/2026 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 161) | Apto | 168 m² | R$ 820.000 | |
23/01/2026 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 256) | Apto | 211 m² | R$ 1.200.000 | |
31/10/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 147) | Apto | 122 m² | R$ 516.780 | |
31/10/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 148) | Apto | 122 m² | R$ 516.780 | |
27/08/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 184) | Apto | 122 m² | R$ 445.762,8 | |
22/08/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 256) | Apto | 211 m² | R$ 876.204 | |
25/07/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 236) | Apto | 142 m² | R$ 632.016 | |
02/07/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 238) | Apto | 167 m² | R$ 1.100.000 | |
02/06/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 67) | Apto | 122 m² | R$ 135.000 | |
16/05/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 183) | Apto | 142 m² | R$ 531.468 | |
16/05/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 155) | Apto | 210 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade09/05/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 53) | Apto | 122 m² | R$ 625.228 | |
02/05/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 225) | Apto | 210 m² | R$ 1.074.178 | |
30/04/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (Torre 3 AP 74) | Apto | 210 m² | R$ 1.300.000 | |
08/04/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 56) | Apto | 141 m² | R$ 785.218,4 | |
25/03/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 168) | Apto | 122 m² | R$ 632.016 | |
20/03/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 192) | Apto | 121 m² | R$ 657.000 | |
07/03/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 203) | Apto | 122 m² | R$ 631.484 | |
21/02/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 141) | Apto | 167 m² | R$ 720.000 | |
17/02/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 211) | Apto | 168 m² | R$ 638.175 | |
14/02/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 127) | Apto | 122 m² | R$ 451.435 | |
13/02/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 51) | Apto | 146 m² | R$ 785.232 | |
10/02/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 132) | Apto | 121 m² | R$ 626.736 | |
05/02/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 95) | Apto | 211 m² | R$ 856.766 | |
22/01/2025 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 115) | Apto | 211 m² | R$ 1.147.016 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 151) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 161) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 222) | Apto | 21 m² | R$ 645.561,97 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 158) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 168) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (ESTACIONAMENTO) | Vaga | 125 m² | R$ 5.652.341,82 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 1) | Comercial | 90 m² | R$ 2.379.250,47 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 2) | Comercial | 38 m² | R$ 976.899,78 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 3) | Comercial | 27 m² | R$ 689.844,2 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 4) | Comercial | 33 m² | R$ 846.528,4 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 5) | Comercial | 32 m² | R$ 810.763,92 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 6) | Comercial | 33 m² | R$ 847.612,72 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 7) | Comercial | 40 m² | R$ 1.011.959,45 | |
20/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (LJ 8) | Comercial | 294 m² | R$ 7.857.956,57 | |
12/12/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 187 T2) | Apto | 16 m² | R$ 622.440 | |
14/11/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 257) | Apto | 16 m² | R$ 624.736 | |
07/11/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 253) | Apto | 16 m² | R$ 537.880 | |
06/11/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 224) | Apto | 27 m² | R$ 806.820 | |
18/10/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 232) | Apto | 16 m² | R$ 664.720 | |
11/10/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 148 - TORRE 3) | Apto | 21 m² | R$ 794.808 | |
07/10/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 212) | Apto | 16 m² | R$ 626.736 | |
30/09/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 177) | Apto | 16 m² | R$ 759.680 | |
24/09/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 162) | Apto | 21 m² | R$ 830.000 | |
18/09/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 162) | Apto | 16 m² | R$ 598.248 | |
13/09/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 182) | Apto | 16 m² | R$ 645.000 | |
05/09/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 104) | Apto | 27 m² | R$ 1.048.000 | |
30/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 96) | Apto | 19 m² | R$ 729.102,88 | |
30/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 136 TORRE 3) | Apto | 19 m² | R$ 759.680 | |
30/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 155 TORRE 03) | Apto | 27 m² | R$ 1.185.000 | |
28/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 105) | Apto | 27 m² | R$ 1.134.520 | |
28/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 222) | Apto | 16 m² | R$ 633.383,2 | |
24/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 158) | Apto | 16 m² | R$ 636.232 | |
23/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 172) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
23/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 178) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
23/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 182) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
23/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 188) | Apto | 21 m² | R$ 494.464,84 | |
23/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 198) | Apto | 21 m² | R$ 570.361,98 | |
23/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 53) | Apto | 19 m² | R$ 712.200 | |
21/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 255) | Apto | 27 m² | R$ 1.550.000 | |
16/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 63) | Apto | 19 m² | R$ 712.200 | |
07/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 175) | Apto | 27 m² | R$ 1.139.544 | |
05/08/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 111) | Apto | 21 m² | R$ 870.000 | |
31/07/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 225) | Apto | 27 m² | R$ 1.197.193,6 | |
31/07/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 154) | Apto | 16 m² | R$ 593.750 | |
19/07/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 175) | Apto | 27 m² | R$ 1.130.024 | |
15/07/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 143) | Apto | 16 m² | R$ 698.000 | |
05/07/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 66) | Apto | 27 m² | R$ 1.015.056 | |
28/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 132) | Apto | 21 m² | R$ 880.000 | |
27/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 156) | Apto | 19 m² | R$ 778.672 | |
27/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 238) | Apto | 16 m² | R$ 733.000 | |
13/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 203) | Apto | 19 m² | R$ 759.680 | |
12/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 72) | Apto | 19 m² | R$ 766.080 | |
11/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 73) | Apto | 19 m² | R$ 718.200 | |
10/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 142) | Apto | 16 m² | R$ 615.500 | |
07/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 97) | Apto | 16 m² | R$ 625.000 | |
07/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 112) | Apto | 16 m² | R$ 625.000 | |
06/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 253) | Apto | 16 m² | R$ 537.880 | |
06/06/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 248) | Apto | 21 m² | R$ 835.648 | |
24/05/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 133) | Apto | 16 m² | R$ 507.384 | |
23/05/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 78) | Apto | 19 m² | R$ 793.865,6 | |
14/05/2024 | AV DO ORATORIO, 401 (AP 85) | Apto | 27 m² | R$ 1.091.550 |