Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001
Vila Ema • CEP: 03295-000 • Unidade Selecionada: 11838400401
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 367.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 365.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 39 transações
- Apartamentos: 37
- Outros: 1(mediana: R$ 365.000)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 37 negócios saneados · 2 leilões no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão20/01/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 52 E VAGA) | Apto | 112 m² | R$ 251.599,12 | |
04/12/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 23) | Apto | 112 m² | R$ 365.000 | |
03/11/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 81 E VG) | Apto | 112 m² | R$ 245.000 | |
Esta Unidade🔨 Leilão24/10/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 24 E VG) | Apto | 112 m² | R$ 217.265 | |
03/09/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 63 E VAGA) | Apto | 112 m² | R$ 430.000 | |
29/08/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 32) | Apto | 112 m² | R$ 380.000 | |
31/07/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 83 E VAGA) | Apto | 112 m² | R$ 390.000 | |
07/07/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 31 E VG) | Apto | 112 m² | R$ 250.000 | |
03/07/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 13) | Apto | 112 m² | R$ 370.000 | |
14/02/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 33 E VAGA) | Apto | 112 m² | R$ 380.000 | |
27/11/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 82 E VG) | Apto | 34 m² | R$ 340.000 | |
14/11/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP.23 BL.4) | Apto | 34 m² | R$ 370.000 | |
29/10/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 74) | Apto | 34 m² | R$ 58.300 | |
19/07/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 24) | Apto | 34 m² | R$ 250.000 | |
01/07/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 61 E VG) | Apto | 34 m² | R$ 390.000 | |
03/06/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 11) | Apto | 34 m² | R$ 360.000 | |
24/05/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 83) | Apto | 34 m² | R$ 330.000 | |
06/09/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 81 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 400.000 | |
27/06/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 13) | Apto | 34 m² | R$ 330.000 | |
07/06/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 83 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 360.000 | |
27/04/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 83 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 350.000 | |
23/01/2023 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 71) | Apto | 34 m² | R$ 290.000 | |
23/12/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 61) | Apto | 34 m² | R$ 335.000 | |
27/09/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 31 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 280.000 | |
15/09/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 21 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 330.000 | |
08/09/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 31 E VG) | Apto | 34 m² | R$ 315.000 | |
19/08/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 84 E VG ED.2) | Apto | 34 m² | R$ 310.000 | |
10/06/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 93 E VGS) | Apto | 37 m² | R$ 320.000 | |
20/05/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 52 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 54.880 | |
17/05/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 83 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 290.000 | |
06/04/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 21) | Apto | 34 m² | R$ 350.000 | |
18/02/2022 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 43) | Apto | 34 m² | R$ 191.279 | |
28/12/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 91 E VGS) | Apto | 37 m² | R$ 375.000 | |
16/12/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 82) | Apto | 34 m² | R$ 320.000 | |
26/11/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 54 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 294.000 | |
02/09/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 22 bl6) | Apto | 34 m² | R$ 53.900 | |
04/06/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 54 E VG) | Apto | 34 m² | R$ 320.000 | |
18/03/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 22 E VAGA) | Apto | 34 m² | R$ 315.000 | |
15/01/2021 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 5001 (AP 21) | Apto | 34 m² | R$ 280.000 |