Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIZ GASTAO, 78
Vl Alpina • CEP: 03240-030 • Unidade Selecionada: 11839800223
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 200.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 232.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/08/2023 | R LUIZ GASTAO, 78 (AP 6) | Apto | 655 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade11/05/2023 | R LUIZ GASTAO, 78 (AP 5) | Apto | 636 m² | R$ 232.000 | |
04/01/2023 | R LUIZ GASTAO, 78 (AP 15) | Apto | 583 m² | R$ 210.000 |