Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO PEREIRA DE SOUZA, 60
Vila Ema • CEP: 03269-000 • Unidade Selecionada: 11842800425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 335.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 2(mediana: R$ 352.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 335.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R FRANCISCO PEREIRA DE SOUZA, 60 (AP 32 E 1VG) | Apto | 123 m² | R$ 335.000 | |
22/12/2025 | R FRANCISCO PEREIRA DE SOUZA, 60 (AP 23 E 1VG) | Apto | 123 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade26/06/2024 | R FRANCISCO PEREIRA DE SOUZA, 60 (AP 14 E 1VG) | Apto | 305 m² | R$ 52.452 | |
26/04/2024 | R FRANCISCO PEREIRA DE SOUZA, 60 (AP 81 E 1VG) | Apto | 305 m² | R$ 400.000 | |
17/03/2023 | R FRANCISCO PEREIRA DE SOUZA, 60 (AP 84 E 1VG) | Apto | 305 m² | R$ 270.000 |