Ficha de Inteligência do Prédio

ES DAS LAGRIMAS, 2501

Torre 4 • CEP: 04244-000 • Unidade Selecionada: 11919501141

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Valor Mediano (Apartamento)

R$ 270.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 240.000 em fev de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 72 transações

Apartamentos: 72

Usado no cálculo

14 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 250.000 a R$ 300.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 72 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
26/02/2026	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 16)	Apto	62 m²	R$ 240.000
14/01/2026	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 61)	Apto	60 m²	R$ 300.000
23/12/2025	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 12)	Apto	60 m²	R$ 310.000
19/11/2025	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 36 T2)	Apto	62 m²	R$ 265.000
25/09/2025	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 52 T 03)	Apto	60 m²	R$ 275.000
03/07/2025	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 66)	Apto	62 m²	R$ 370.000
02/04/2025	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 73)	Apto	60 m²	R$ 220.000
15/01/2025	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 61)	Apto	60 m²	R$ 234.023,23
06/12/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 25)	Apto	50 m²	R$ 250.000
03/12/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 76)	Apto	52 m²	R$ 290.000
07/11/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 32)	Apto	50 m²	R$ 310.000
29/10/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 34)	Apto	50 m²	R$ 278.000
27/08/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 11)	Apto	50 m²	R$ 250.000
16/08/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 62 BL 02)	Apto	50 m²	R$ 260.000
27/06/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 81)	Apto	50 m²	R$ 270.000
06/06/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 13)	Apto	51 m²	R$ 265.000
17/05/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 43)	Apto	51 m²	R$ 265.000
16/05/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 74)	Apto	50 m²	R$ 300.000
11/05/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 61)	Apto	50 m²	R$ 328.298,58
26/04/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 3)	Apto	57 m²	R$ 270.000
08/04/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 5)	Apto	55 m²	R$ 300.000
20/03/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 12)	Apto	50 m²	R$ 240.000
28/02/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 22)	Apto	50 m²	R$ 280.000
01/02/2024	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 31)	Apto	50 m²	R$ 156.800
13/12/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 21)	Apto	50 m²	R$ 250.000
07/12/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 62)	Apto	50 m²	R$ 290.000
07/12/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 22)	Apto	50 m²	R$ 255.000
20/10/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 15)	Apto	50 m²	R$ 260.000
17/10/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 34)	Apto	50 m²	R$ 250.000
22/09/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 44)	Apto	50 m²	R$ 264.000
11/09/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 45)	Apto	50 m²	R$ 248.000
22/08/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (TORRE 2 - AP 32)	Apto	50 m²	R$ 260.000
11/08/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 31 BL 4)	Apto	50 m²	R$ 250.000
11/08/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 31)	Apto	50 m²	R$ 87.878,1
07/08/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 2)	Apto	55 m²	R$ 270.000
29/03/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 53)	Apto	51 m²	R$ 260.000
23/03/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 72)	Apto	50 m²	R$ 275.000
27/01/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 43)	Apto	51 m²	R$ 250.000
20/01/2023	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 25 BL 3)	Apto	50 m²	R$ 240.000
29/12/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 3)	Apto	57 m²	R$ 270.000
15/12/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 11 BL 1)	Apto	50 m²	R$ 235.000
04/11/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 22)	Apto	50 m²	R$ 220.000
13/10/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 66)	Apto	52 m²	R$ 260.000
30/09/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 83)	Apto	51 m²	R$ 280.000
28/09/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 36)	Apto	52 m²	R$ 250.000
05/08/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 64)	Apto	50 m²	R$ 285.000
07/07/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 14)	Apto	50 m²	R$ 250.000
18/02/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 74)	Apto	50 m²	R$ 245.000
Esta Unidade09/02/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 1)	Apto	55 m²	R$ 270.000
17/01/2022	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 14)	Apto	50 m²	R$ 210.911
16/12/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 21)	Apto	50 m²	R$ 240.000
14/12/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 24 bloco 1)	Apto	50 m²	R$ 280.000
19/11/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 15)	Apto	50 m²	R$ 250.000
08/11/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 55)	Apto	50 m²	R$ 117.293,04
22/10/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 4)	Apto	53 m²	R$ 185.000
30/09/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 43)	Apto	51 m²	R$ 240.000
31/08/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 42)	Apto	50 m²	R$ 220.000
26/08/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 81)	Apto	50 m²	R$ 245.000
20/08/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 81)	Apto	50 m²	R$ 80.500
12/07/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 23)	Apto	51 m²	R$ 182.370
08/07/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 76)	Apto	52 m²	R$ 259.000
18/06/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 66)	Apto	52 m²	R$ 265.000
15/06/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 74)	Apto	50 m²	R$ 232.000
26/05/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 14)	Apto	51 m²	R$ 230.000
14/05/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 84)	Apto	50 m²	R$ 265.000
27/04/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 45)	Apto	50 m²	R$ 220.000
22/04/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 26)	Apto	52 m²	R$ 285.000
09/04/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 44)	Apto	50 m²	R$ 220.000
22/03/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 55)	Apto	50 m²	R$ 215.000
10/03/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 31)	Apto	50 m²	R$ 258.000
29/01/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 35 TORRE )	Apto	50 m²	R$ 230.000
21/01/2021	ES DAS LAGRIMAS, 2501 (AP 65)	Apto	50 m²	R$ 182.719