Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO SARMENTO MENA, 326
Cond Residencial • CEP: 04176-180 • Unidade Selecionada: 11934305005
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/06/2025 | R SEBASTIAO SARMENTO MENA, 326 (AP 124 BL 10) | Apto | 73 m² | R$ 250.000 | |
08/10/2021 | R SEBASTIAO SARMENTO MENA, 326 (AP 61 BL 10) | Apto | 19 m² | R$ 220.000 | |
20/08/2021 | R SEBASTIAO SARMENTO MENA, 326 (AP 104 BL 10) | Apto | 19 m² | R$ 200.000 | |
10/06/2021 | R SEBASTIAO SARMENTO MENA, 326 (AP 122 BL 10) | Apto | 19 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade23/04/2021 | R SEBASTIAO SARMENTO MENA, 326 (AP 24 BL 10) | Apto | 19 m² | R$ 255.000 |