Ficha de Inteligência do Prédio
AV NSRA DA ENCARNACAO, 678
Jd Maria Estela • CEP: 04180-081 • Unidade Selecionada: 11934909611
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 447.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/02/2026 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 1201 TORRE 2) | Apto | 85 m² | R$ 447.000 | |
13/02/2026 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 1402 TORRE 2) | Apto | 76 m² | R$ 420.000 | |
13/02/2026 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 1005 TORRE 1) | Apto | 76 m² | R$ 280.000 | |
09/10/2025 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 404 TORRE 2) | Apto | 76 m² | R$ 260.000 | |
03/10/2025 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 604 TORRE 1) | Apto | 76 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade24/09/2025 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 107 TORRE 1) | Apto | 56 m² | R$ 255.000 | |
28/05/2025 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 605 TORRE 2) | Apto | 76 m² | R$ 280.000 | |
31/03/2025 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 1501 TORRE 2) | Apto | 85 m² | R$ 225.300 | |
17/02/2025 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 203 TORRE 1) | Apto | 85 m² | R$ 400.000 | |
31/01/2025 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 603 TORRE 2) | Apto | 85 m² | R$ 400.000 | |
08/09/2023 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 1306 TORRE 2) | Apto | 44 m² | R$ 299.500 | |
21/07/2023 | AV NSRA DA ENCARNACAO, 678 (AP 1101 TORRE 2) | Apto | 44 m² | R$ 320.000 |