Ficha de Inteligência do Prédio
R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84
Vila Sao Paulo • CEP: 04651-020 • Unidade Selecionada: 12000500284
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/04/2024 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 304 m² | R$ 440.000 | |
28/03/2024 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 300 m² | R$ 465.000 | |
30/08/2023 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 300 m² | R$ 500.000 | |
22/12/2022 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 304 m² | R$ 310.000 | |
28/11/2022 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 304 m² | R$ 400.000 | |
19/08/2022 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 300 m² | R$ 495.000 | |
07/03/2022 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 304 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade01/12/2021 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 84 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 300 m² | R$ 370.000 |