Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIO, 172
Vila Romana • CEP: 05048-010 • Unidade Selecionada: 1200101030
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 495.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 435.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2024 | R MARIO, 172 (A2 APTO 22) | Apto | 643 m² | R$ 495.000 | |
Esta Unidade19/07/2022 | R MARIO, 172 (A1 APTO 12) | Apto | 511 m² | R$ 285.000 | |
14/10/2021 | R MARIO, 172 (A1 APTO 13) | Apto | 658 m² | R$ 360.000 | |
04/10/2021 | R MARIO, 172 (A 3 APTO 34) | Apto | 658 m² | R$ 435.000 | |
18/06/2021 | R MARIO, 172 (APTO 21) | Apto | 650 m² | R$ 420.000 |