Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230
Vila Sao Paulo • CEP: 04651-000 • Unidade Selecionada: 12002300703
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 293.048
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 315.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 128.905)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 271.095 a R$ 351.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/10/2024 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (AP 24) | Apto | 224 m² | R$ 315.000 | |
02/10/2024 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (VG 10M) | Vaga | 40 m² | R$ 70.000 | |
12/04/2024 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (AP 43) | Apto | 224 m² | R$ 271.095 | |
12/04/2024 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (VG 11P/12M) | Vaga | 76 m² | R$ 128.905 | |
27/03/2023 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (AP 42) | Apto | 224 m² | R$ 262.500 | |
27/03/2023 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (VG 35P/36M) | Vaga | 76 m² | R$ 170.000 | |
06/03/2023 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (Apartamento n° 81) | Vaga | 76 m² | R$ 287.000 | |
31/01/2023 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (AP 31) | Apto | 224 m² | R$ 351.500 | |
11/01/2021 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 230 (VG 48M) | Vaga | 40 m² | R$ 51.408 |