Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144
Vila Sao Paulo • CEP: 04651-000 • Unidade Selecionada: 12002400538
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 415.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2024 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144 (AP 42 E VG) | Apto | 206 m² | R$ 200.000 | |
31/08/2024 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144 (AP 73 E VG) | Apto | 206 m² | R$ 370.000 | |
26/06/2024 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144 (AP E VG) | Apto | 210 m² | R$ 415.000 | |
Esta Unidade17/08/2023 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144 (AP 24 E VG) | Apto | 206 m² | R$ 340.000 | |
25/11/2022 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144 (AP 83 E VG) | Apto | 210 m² | R$ 385.000 | |
28/10/2021 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144 (AP 124 E VG) | Apto | 210 m² | R$ 355.000 | |
15/04/2021 | R CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 144 (AP 72 E VG) | Apto | 206 m² | R$ 342.000 |