Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIO, 247
Vila Romana • CEP: 05048-010 • Unidade Selecionada: 1200500946
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.650.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 1.650.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.460.000 a R$ 1.710.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/05/2026 | R MARIO, 247 (AP 11 3 VAGAS) | Apto | 311 m² | R$ 1.650.000 | |
26/09/2025 | R MARIO, 247 (AP 101) | Apto | 311 m² | R$ 1.460.000 | |
25/04/2023 | R MARIO, 247 (AP 101) | Apto | 1000 m² | R$ 1.710.000 | |
21/03/2022 | R MARIO, 247 (AP 51) | Apto | 1000 m² | R$ 1.190.000 | |
14/02/2022 | R MARIO, 247 (AP 21) | Apto | 1000 m² | R$ 1.180.000 | |
15/12/2021 | R MARIO, 247 (AP 31) | Apto | 1000 m² | R$ 1.100.000 | |
01/09/2021 | R MARIO, 247 (AP 51) | Apto | 1000 m² | R$ 968.000 | |
15/04/2021 | R MARIO, 247 (AP 21) | Apto | 1000 m² | R$ 1.011.462 |