Ficha de Inteligência do Prédio
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249
Vila Constancia • CEP: 04658-000 • Unidade Selecionada: 12007702443
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 275.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 23
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 228.420 a R$ 285.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 54 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 275.000 | |
03/03/2026 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 53 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 228.420 | |
27/11/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 26 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 240.000 | |
10/10/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 15 BLOCO V) | Apto | 104 m² | R$ 285.000 | |
08/09/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 83 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 212.265,61 | |
27/02/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 43 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 315.000 | |
20/01/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 53 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 400.000 | |
11/12/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 64 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 72.500 | |
05/11/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 26 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 240.000 | |
22/07/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 15 E BOX) | Apto | 31 m² | R$ 280.000 | |
13/05/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 86 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 381.900 | |
Esta Unidade16/01/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 12 E BOX) | Apto | 31 m² | R$ 270.000 | |
01/12/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 76 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 307.000 | |
15/09/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 55 EBOX) | Apto | 31 m² | R$ 285.000 | |
17/02/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 53 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 400.000 | |
31/10/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 53 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 252.720,5 | |
10/08/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 32 E BOX) | Apto | 31 m² | R$ 250.000 | |
08/06/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 51 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 300.000 | |
31/03/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 42 E BOX) | Apto | 31 m² | R$ 293.000 | |
17/02/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 34 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 300.000 | |
11/02/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 45 EBOX) | Apto | 31 m² | R$ 295.000 | |
22/03/2021 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 22 E BOX) | Apto | 31 m² | R$ 255.000 | |
06/01/2021 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 249 (AP 51 E BOX) | Apto | 37 m² | R$ 86.000 |