Ficha de Inteligência do Prédio
R HORACIO ALVES DA COSTA, 280
Condominio Residencial • CEP: 04401-000 • Unidade Selecionada: 12012702944
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 278.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 190.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 278.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 62 VG) | Apto | 92 m² | R$ 278.000 | |
11/12/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 74 VG) | Apto | 92 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade27/09/2023 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 42 VG) | Apto | 323 m² | R$ 250.000 | |
07/06/2023 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 44 VG) | Apto | 323 m² | R$ 200.000 | |
13/12/2022 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 44 VG) | Apto | 323 m² | R$ 111.053,5 | |
22/07/2022 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 52 VG) | Apto | 323 m² | R$ 250.000 | |
20/08/2021 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 73 VG) | Apto | 323 m² | R$ 239.000 | |
05/03/2021 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 280 (AP 54 VG) | Apto | 323 m² | R$ 196.500 |