Ficha de Inteligência do Prédio
R BARBARA HELIODORA, 321
Lapa • CEP: 05044-040 • Unidade Selecionada: 1201605393
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 900.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 851.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2025 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 94) | Apto | 167 m² | R$ 900.000 | |
09/05/2025 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 61) | Apto | 167 m² | R$ 870.000 | |
14/06/2024 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 21) | Apto | 249 m² | R$ 710.000 | |
19/01/2024 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 81) | Apto | 249 m² | R$ 950.000 | |
10/10/2023 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 91) | Apto | 249 m² | R$ 851.000 | |
Esta Unidade04/07/2023 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP11) | Apto | 230 m² | R$ 755.000 | |
31/03/2023 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 14) | Apto | 230 m² | R$ 600.000 | |
23/02/2023 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 34) | Apto | 249 m² | R$ 862.341 | |
06/07/2022 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 71) | Apto | 249 m² | R$ 750.000 | |
25/04/2022 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 83) | Apto | 255 m² | R$ 720.000 | |
20/04/2022 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 81) | Apto | 249 m² | R$ 740.000 | |
16/02/2022 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 72) | Apto | 255 m² | R$ 805.000 | |
13/01/2022 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 104) | Apto | 249 m² | R$ 690.000 | |
15/09/2021 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 62) | Apto | 255 m² | R$ 730.000 | |
21/06/2021 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 24) | Apto | 249 m² | R$ 669.000 | |
18/06/2021 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 43) | Apto | 255 m² | R$ 778.000 | |
08/03/2021 | R BARBARA HELIODORA, 321 (AP 82) | Apto | 255 m² | R$ 750.000 |