Ficha de Inteligência do Prédio
R SASSAKI, 170
Cidade Ademar • CEP: 04403-000 • Unidade Selecionada: 12019800641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 291.974
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 303.947,37 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 5(mediana: R$ 72.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/11/2025 | R SASSAKI, 170 (AP 51) | Apto | 93 m² | R$ 303.947,37 | |
08/10/2024 | R SASSAKI, 170 (AP 91) | Apto | 187 m² | R$ 370.000 | |
08/10/2024 | R SASSAKI, 170 (BOX 37) | Vaga | 60 m² | R$ 76.093 | |
09/02/2024 | R SASSAKI, 170 (AP 24) | Apto | 192 m² | R$ 280.000 | |
24/11/2023 | R SASSAKI, 170 (AP 53) | Apto | 187 m² | R$ 229.219 | |
24/11/2023 | R SASSAKI, 170 (BOX 12) | Vaga | 60 m² | R$ 75.781 | |
28/09/2022 | R SASSAKI, 170 (BOX 39) | Vaga | 60 m² | R$ 72.000 | |
28/09/2022 | R SASSAKI, 170 (AP 83) | Apto | 187 m² | R$ 223.000 | |
16/08/2022 | R SASSAKI, 170 (AP 54) | Apto | 192 m² | R$ 260.000 | |
13/10/2021 | R SASSAKI, 170 (AP 104) | Apto | 192 m² | R$ 202.000 | |
13/10/2021 | R SASSAKI, 170 (BOX 29) | Vaga | 60 m² | R$ 63.000 | |
22/06/2021 | R SASSAKI, 170 (AP 12) | Apto | 192 m² | R$ 68.000 | |
02/03/2021 | R SASSAKI, 170 (AP 71) | Apto | 187 m² | R$ 195.000 | |
02/03/2021 | R SASSAKI, 170 (BOX 25) | Vaga | 60 m² | R$ 50.000 |