Ficha de Inteligência do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251
Vl Pompeia • CEP: 05027-000 • Unidade Selecionada: 1202001416
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 950.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 1(mediana: R$ 77.555)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 93 E VAGA) | Apto | 196 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade14/05/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 13 E VAGA) | Apto | 196 m² | R$ 287.947,68 | |
03/04/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 84 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 820.000 | |
15/01/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 104 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 880.000 | |
05/10/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 52 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 830.000 | |
24/08/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 22 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 800.000 | |
02/01/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 31 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 820.000 | |
12/07/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 132 1 VAGA) | Apto | 297 m² | R$ 1.700.000 | |
04/05/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 33 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 300.000 | |
10/11/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 34 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 620.000 | |
02/08/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (VG 17 DUPLA) | Vaga | 46 m² | R$ 77.555,2 | |
30/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 131) | Apto | 227 m² | R$ 1.500.000 | |
31/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 114 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 725.000 | |
29/01/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1251 (AP 14 E VAGA) | Apto | 195 m² | R$ 754.000 |