Ficha de Inteligência do Prédio
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308
Vl Erna • CEP: 04403-010 • Unidade Selecionada: 12040206662
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 109.537)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 206.000 a R$ 356.466
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/04/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 34) | Apto | 77 m² | R$ 270.000 | |
17/02/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 83) | Apto | 77 m² | R$ 206.000 | |
30/04/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (VG 15 G 2 SS) | Vaga | 98 m² | R$ 144.074 | |
02/10/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 83) | Apto | 233 m² | R$ 356.465,73 | |
14/02/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (VG 11 P 2 SS) | Vaga | 60 m² | R$ 75.000 | |
14/02/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 73) | Apto | 233 m² | R$ 205.000 | |
21/10/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 74) | Apto | 233 m² | R$ 160.000 | |
29/09/2021 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 71) | Apto | 233 m² | R$ 79.835 | |
25/09/2013 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 54) | Apto | 233 m² | R$ 58.605,5 |