Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308
Bairro / Região
Vl Erna
Unidade de Referência (SQL)
12040206662
CEP
04403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 206.000 a R$ 356.466
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/04/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 34) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/02/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 83) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 30/04/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (VG 15 G 2 SS) | Garagem | 98 m² (cadastro) | R$ 144.074 |
| 02/10/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 83) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 356.465,73 |
| 14/02/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (VG 11 P 2 SS) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 14/02/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 73) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 21/10/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 74) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 29/09/2021 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 71) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 79.835 |
| 25/09/2013 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 54) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 58.605,5 |
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 34)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 83)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (VG 15 G 2 SS)
Garagem•98 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 83)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (VG 11 P 2 SS)
Garagem•60 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 73)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 74)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 71)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 308 (AP 54)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.