Ficha de Inteligência do Prédio
R CUXIPONES, 244
A • CEP: 05030-020 • Unidade Selecionada: 1205101802
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.158.750 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/06/2025 | R CUXIPONES, 244 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 192 m² | R$ 1.158.750 | |
05/02/2025 | R CUXIPONES, 244 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 101 m² | R$ 590.000 | |
04/06/2024 | R CUXIPONES, 244 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 252 m² | R$ 650.000 | |
27/11/2023 | R CUXIPONES, 244 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 484 m² | R$ 1.150.000 | |
05/10/2023 | R CUXIPONES, 244 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 252 m² | R$ 630.000 | |
19/04/2023 | R CUXIPONES, 244 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 252 m² | R$ 542.000 | |
Esta Unidade07/10/2022 | R CUXIPONES, 244 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 252 m² | R$ 419.050 | |
19/05/2022 | R CUXIPONES, 244 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 252 m² | R$ 550.000 | |
20/08/2021 | R CUXIPONES, 244 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 252 m² | R$ 290.075 |