Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 1269
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 1205701672
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 422.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 420.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 420.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R TUCUNA, 1269 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 159 m² | R$ 420.000 | |
17/06/2025 | R TUCUNA, 1269 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 159 m² | R$ 425.000 | |
11/06/2025 | R TUCUNA, 1269 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 167 m² | R$ 470.000 | |
25/03/2025 | R TUCUNA, 1269 (AP 50 E 2VGS) | Apto | 159 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade03/12/2024 | R TUCUNA, 1269 (AP 40 E 2VGS) | Apto | 291 m² | R$ 385.000 | |
21/08/2024 | R TUCUNA, 1269 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 291 m² | R$ 400.000 | |
01/07/2024 | R TUCUNA, 1269 (AP 20 E 1 VG) | Apto | 253 m² | R$ 455.000 | |
07/10/2022 | R TUCUNA, 1269 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 306 m² | R$ 520.000 | |
25/10/2021 | R TUCUNA, 1269 (AP 60 E 2VGS) | Apto | 291 m² | R$ 450.000 | |
23/08/2021 | R TUCUNA, 1269 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 306 m² | R$ 420.000 | |
13/08/2021 | R TUCUNA, 1269 (AP 80 E 2VGS) | Apto | 291 m² | R$ 55.857 |