Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAIBAS, 1184
Perdizes • CEP: 05020-000 • Unidade Selecionada: 1205800794
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 750.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 162.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 599.155 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/04/2025 | R CARAIBAS, 1184 (APTO 11) | Apto | 121 m² | R$ 750.000 | |
15/04/2025 | R CARAIBAS, 1184 (VAGA INDET) | Vaga | 34 m² | R$ 250.000 | |
13/05/2024 | R CARAIBAS, 1184 (A3 APTO 32) | Apto | 999 m² | R$ 675.000 | |
13/05/2024 | R CARAIBAS, 1184 (VAGA INDET) | Vaga | 278 m² | R$ 75.000 | |
18/05/2023 | R CARAIBAS, 1184 (A3 APTO 31) | Apto | 1009 m² | R$ 599.155,45 |