Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 913
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 1205903984
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 510.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 373.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão03/02/2026 | R TUCUNA, 913 (AP 47) | Apto | 82 m² | R$ 437.349,68 | |
02/09/2024 | R TUCUNA, 913 (AP 45) | Apto | 76 m² | R$ 510.000 | |
Esta Unidade03/07/2024 | R TUCUNA, 913 (AP 25) | Apto | 76 m² | R$ 470.000 | |
01/06/2024 | R TUCUNA, 913 (AP 65) | Apto | 76 m² | R$ 500.000 | |
08/03/2024 | R TUCUNA, 913 (AP 26) | Apto | 76 m² | R$ 373.000 | |
03/01/2024 | R TUCUNA, 913 (AP 166) | Apto | 76 m² | R$ 150.828 | |
16/11/2023 | R TUCUNA, 913 (AP 97) | Apto | 80 m² | R$ 500.000 | |
05/04/2023 | R TUCUNA, 913 (AP 66) | Apto | 76 m² | R$ 440.000 | |
21/12/2022 | R TUCUNA, 913 (AP 67) | Apto | 80 m² | R$ 155.757 | |
11/11/2022 | R TUCUNA, 913 (AP 124) | Apto | 76 m² | R$ 465.000 | |
10/03/2022 | R TUCUNA, 913 (AP 98) | Apto | 80 m² | R$ 430.000 | |
17/02/2022 | R TUCUNA, 913 (AP 123) | Apto | 76 m² | R$ 480.000 | |
07/07/2021 | R TUCUNA, 913 (AP 143) | Apto | 76 m² | R$ 450.000 |