Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAIBAS, 1044
Perdizes • CEP: 05020-000 • Unidade Selecionada: 1205905170
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R CARAIBAS, 1044 (AP 22) | Apto | 104 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade20/02/2026 | R CARAIBAS, 1044 (AP 2) | Apto | 114 m² | R$ 390.000 | |
12/09/2023 | R CARAIBAS, 1044 (AP 23) | Apto | 706 m² | R$ 125.000 |